区域受益盘有哪些【金沙注册送26体验金】,曾经不被看好的门头沟

  新浪乐居讯(编辑小欣)2018年1月5号,京投发展檀香府(檀香嘉园)项目取得了最新预售许可证(许可证编号:京房售证字(2018)1号),据悉,该项目此次总计拿证136套,全部为住宅产品,住宅拟售均价为48632.00元/㎡。 

  新浪乐居讯(编辑珍珍)
毫无疑问,良好的居住环境,能够带来身心的愉悦与更好的生活品质,而城市中拥有山水资源的住宅更是难能可贵。面对现在越来越多购房人群的各种要求,每一个产品都在运用自己的优势投其所好。

  新浪乐居讯
 今年,北京地铁在建里程超过350公里,是北京轨道建设历史上在建线路最多、里程最长、任务最重的一年。2017年北京将建成开通燕房线、西郊线、S1线(今年开通石门营至金安桥)3条轨道线路,长约34.6公里,其中,S1线是北京首条中低速磁悬浮线路。

  新浪乐居讯 (编辑
小锦)近年来,京西土地供应稀缺,需求不断外溢。海淀、丰台、石景山等京西区域土地供应乏力,使得房企纷纷抢滩门头沟,不惜一掷千金在区域拿地。门头沟区域汇集了融创、保利、电建、绿城、华润等十余家大型房企驻扎于此,在提升区域板块价值方面发挥着巨大的作用。

  关于预售项目的基本情况,住建委官网截图显示如下:

  什么样的环境与价值是值得我们去选择的?在这儿不得不提一下门头沟。

金沙注册送26体验金 1S1线线路图

  从交通方便来看,门头沟目前主要是依靠莲石路和阜石路两条城市快速路进出市区,北部为阜石路,西起双峪环岛,东至西四环定慧桥,约15.4公里,从双峪环岛出发,开车约15分钟左右可到达西四环;南部为莲石路,西起卧龙岗桥,东至西三环莲花桥,约14公里。两条城市快速路全程均无红绿灯,不收过路费,可以很快到达石景山、中关村等商圈。

金沙注册送26体验金 2

  有山有水的门头沟享受京西山体绿肺及永定河水域涵养的绿色生态环境,三横四纵双轨道更是保证了交通的便利性,在这里,其实新建商品住宅的成交均价已经超过4万/平,在这里,你可以看到1000万/套的住宅,这都是很普遍的了,因为比它贵上一倍的别墅也很多。

  按照计划,S1线将在2017年年底开通试运营,届时将一举改变门头沟无地铁的历史,门头沟和沿线居民进城时间有望大大缩短。区域楼盘受到利好,门头沟逐渐成为人们重点关注的购房板块,该区域新建商品住宅均价约为6万左右,核心区双峪环岛距离西四环不到20公里的距离,全程无红绿灯,离市区不算太远,而和西五环内新房的价格相比,具有一定的优势。

  此外,大家所熟知的长安街西延工程预计将在2017年底完工,从长安街工程先后成就了国贸CBD及金融街的变化来看,未来门头沟的发展也非常值得期待。

金沙注册送26体验金 3住建委官网截图

  门头沟区位于北京的西边,东、南与石景山区、丰台区、房山区接壤,西、北与河北省涞水县、涿鹿县、怀来县和北京市昌平区、海淀区为邻。多山,自然环境好,是门头沟的主要特点。

  地铁S1线为北京市首条中低速磁悬浮交通示范线路,设计最高时速100公里,具有安全可靠性高、转弯半径小、爬坡能力强、噪声低等优势。工程东起北京市石景山区苹果园交通枢纽,沿首钢厂区北侧通过,跨越永定河、西六环后,终点至门头沟区石门营站。

  在公共交通方面,备受关注的磁悬浮列车S1号线将于今年年内通车,S1线西起门头沟石门营,东至石景山苹果园站,全程设立8站地,届时人们乘坐地铁进出市区将更加方便快捷。

  据查询,此次共有7栋楼取得预售证,分别是1#、2#、4#区域受益盘有哪些【金沙注册送26体验金】,曾经不被看好的门头沟。、8#、9#、10#、11#楼,并且项目目前已经开盘了,在售的是135平的三居洋房,均价在50000元/平左右,后期还会推出许多大户型,有意者可致电售楼处详细咨询。下面小编来详细的介绍一下:

  门头沟的自然风光有:三山(灵山、百花山、妙峰山)、两寺(潭柘寺、戒台寺)、一河(永定河)、一湖(珍珠湖)。

  线路全长约10.2公里,其中高架段9.842公里,隧道段0.284公里,共设车站8座,分别在金安桥站与地铁6号线、规划11号线换乘,在苹果园站与1号线、6号线换乘。按照计划,2017年年底将先期开通石门营站至金安桥站7站。

  在配套方面,目前老城区配套相对成熟,可以满足人们的日常生活需求。就医主要是依靠京煤集团总医院和门头沟区医院;日常购物有国泰百货、物美超市、京客隆。学校方面,有大峪一小、大峪二小、大峪初中、大峪高中、新桥路中学、首师大附中永定分校等。新城区,华润配建的plus商城已经启用,里面包含了餐饮,娱乐、观影等多功能生活配套。

       京投发展檀香府

  未来,随着七星级酒店、中芬生态谷、太平洋国际广场等项目落成,门头沟区域的产业将更加丰富,商业配套也将更趋向高端。

  西山燕庐既定位置在北京市门头沟区,位于五环到六环之间,属于北京的西部,位列西长安街沿线的南侧,介于大兴区和房山区的中间,紧邻石景山区,并且两端由莲石路和阜石路平行辅助,可以直达北京市区三环内,“虽远在郊区,却近在市里”。轨道交通来看,项目距S1线上岸村站仅550米,该线路预计2017年年内开通,届时可到达苹果园轻松换乘1号线,6号线到达市区。

  目前门头沟在售的项目大多面向改善型购房者,均价在6万左右,小编搜罗了以下几个项目供您参考。

  京投发展檀香府项目位于北京市门头沟镇潭柘寺镇政府北行100米路东,处在莲石路和西长安街沿线的中部,紧邻潭拓寺镇,并且毗邻贯穿东西的新108国道,周边交通较便利,旅游业发达;而且项目距离刚刚开通的S1号线石门营站只有5公里,东至苹果园站,等到苹果园和金安桥站全部开通后,就可以直接换乘1号线和6号线了,交通十分方便。

金沙注册送26体验金 4配套信息详情

金沙注册送26体验金 5西山燕庐

  电建·金地华宸(;)免费看房)

金沙注册送26体验金 6区域位置

  门头沟配套中尤其吸引大众目光的S1线,也预计在今年年底通车,这是北京首条中低速磁悬浮线路。该线路连接北京城区与门头沟区,西起石门营站,向东至苹果园站,与6号线、1号线相接。门头沟线全长10.2千米,全部为高架线,全线设站8座,车辆段设在石门营。届时从门头沟石门营到苹果园约需20分钟。

  虽然交通比较方便,但是周边如果没有近距离的基本生活配套还是很难满足购房者的口味,距离该项目1000米的距离,目前有些简单的生活配套,如银行、超市等购物站点,虽然简单,但足以慰藉,其实该项目主要依靠的还是日后周边的大型商业配套,如远洋新天地项目,均是商业产品,届时该项目的配套生活就不必太过担心了。

  电建·金地华宸预计2017年下半年加推院墅产品,产品户型面积为180平米,具体加推时间待定,有意者可拨打电话咨询或实地去售楼处,目前在售源为143平米的三居室,装修交房,均价约65000~67000元/平米。产权70年,物业费4.5元/平/月,绿化率为30%。

  该项目不止周边的交通方便,周边的医疗和教育资源比较齐全,但是距离该项目都是有一定路程的,目前来说自驾前往是比较方便的,也可直达市区,出行道路可选择性多,交通便利。而且日后该项目自身会配建3.1万平米的商业,并且也会配建一所幼儿园,所以说日后居住的话,还是比较方便和安心的。

  门头沟目前有13个在售待售项目,区域新房项目一直处于不多的状态,但是2017年新建商品住宅的成交均价是42164元/平米,仅次于东西城、海淀、朝阳、石景山、丰台,属于北京近郊高端项目比较集中的区域。那么,该区域还有房源吗?只能说房源不多,今天就为您介绍几个供参考。

  丽景长安二期项目预计2017年4月加推8号楼2,3单元房源,均价待定。8号楼为18层,两梯两户设计,3个单元,1单元售完前均价51000元/平,共36套房源,户型面积约为151平、152平现房。

  出行是我们生活中一个大难题,尤其是北京的情况,几乎形成了早堵晚堵的状况,那么哪些近的路程可以到达项目呢,小编建议路线可乘坐地铁1号线—苹果园站下车—乘坐公交941公交到石龙西公交场下车,小编想说941有点绕,大家也可以乘坐890也可直达,步行205米即可到达项目。另外,项目距离年内即将通车的s1线磁悬浮专线上岸村站660米,S1线投入运营后,前往市区将会非常方便。

  京投发展檀香府项目由北京京投发展股份有限公司开发,实力开发商开发的项目,社区的品质和口碑都不错,并且该项目在2016年开过盘,当时洋房均价39000元/㎡,时隔两年终于再次等到了二期开盘,如今二期开盘价格已经到了50000元/㎡左右,由此也可以看出门头沟近两年的新房价格趋势,也是呈现出稳步上涨的态势,区域发展潜力还是有的。

  翡翠长安(;)免费看房):翡翠长安位于门头沟新城,西长安街沿线与六环交汇处西南1.2公里。

金沙注册送26体验金 7丽景长安

  电建金地华宸周边环境较好,空气清晰,当然也缺少不了周边的公园项目,项目东侧有东侧为滨水公园景观大道,约6.2公里,临近永定河和莲石湖生态公园,约17.7公里,西侧2公里有石门营公园、南侧不远有莲石湖湿地公园和北京园博园,可供家人再此休闲娱乐。

  目前来讲,门头沟区目前在售的新房项目还是比较多的,但都是集中在永定镇西长安街沿线上,在潭拓寺镇新房项目还是不多的,所以京投发展檀香府这个项目是非常受欢迎的。然而放眼整个门头沟地区的话还是存在着一定竞争因素的,下面小编用一个表格来展现此项目和门头沟区其它项目在价格上对比情况:

  翡翠长安三期预计2017年上半年入市,主力户型为165平4居,物业费5元/平/月,预计2018年下半年入住。其他信息详询售楼处。

 

  丽景长安(;)免费看房)

金沙注册送26体验金 8

  西山燕庐(;)免费看房):西山燕庐项目位于西长安街沿线与六环交汇处西南面,距西长安街沿线约500米,距S1线上岸村站约400米。

  丽景长安项目位于门头沟新城区域,距建设中的轻轨S1线上岸村站约1100米,自驾或坐公交走莲石阜石两条快速路进入市区较为方便,未来有轨道交通,出行选择方式会更加丰富,项目卖一期时到该项目置业的购房者多来自于西四环、西三环沿线甚至西二环的人群或是工作、生活都在北京西部的购房人,随着门头沟近几年的发展,现在除了西部区域,其他地方考虑改善来这里看房的人明显增多。

  丽景长安8号楼房源在售,共计72套房源,主推建筑面积为151、152大平层四居。价格约58000-60000元/平。8号楼为现房,2梯2户,正南正北,四室两厅,物业费3.68元/平/月,70年产权,非毛坯交房。

  由表格可以看出,京投发展檀香府这个项目和其它项目对比下价格还是挺有优势的。不过仍属于比较高的价位了,比较适合改善型购房者居住,对于刚需购房者而言,还是有一定压力的。

  西山燕庐二期5#、7#、6#、9#住宅在售,主力户型面积建面140-160平,均价65000元/平。

  丽景长安是门头沟区域内主要以大户型为主的改善型项目代表之一。小区分为东、西两个出入口,东侧为整个小区的入口,项目北侧1公里为华润plus购物中心,可以满足日常生活购物需求。

  丽景长安项目位于门头沟新城区域,距建设中的轻轨S1线上岸村站约1100米,自驾或坐公交走莲石阜石两条快速路进入市区较为方便,未来有轨道交通,出行选择方式会更加丰富,项目卖一期时到该项目置业的购房者多来自于西四环、西三环沿线甚至西二环的人群或是工作、生活都在北京西部的购房人,随着门头沟近几年的发展,现在除了西部区域,其他地方考虑改善来这里看房的人明显增多。

  京投发展·檀香府(;)免费看房):京投银泰·檀香府项目位于莲花池西路西延线潭柘寺隧道出口北侧。

  

  丽景长安是门头沟区域内主要以大户型为主的改善型项目代表之一。小区分为东、西两个出入口,东侧为整个小区的入口,项目北侧1公里为华润plus购物中心,可以满足日常生活购物需求。

  京投发展檀香府项目少量联排和洋房房源在售,联排总价1500-1600万/套,洋房均价50000元/平。项目后续还有新房源推出,敬请关注!

金沙注册送26体验金 9电建金地华宸

  金沙注册送26体验金 ,西山燕庐(;)免费看房)

  对于对住宅有要求的人来说,在环境、园林、空间布局、居住体验等方面都有着更高的要求,当最初的刚性需求无法满足家庭成员对生活品质的需求时,就会去寻求更多优质的选择了。

  电建金地华宸二期加推具体开盘时间和价格信息都待定,主推户型面积为118平米的三居,140平米的四居,产权70年,物业费4.5元/平/月,绿化率为30%。

  西山燕庐二期2017年4月15日(本周六)开盘,产品价格约60000-65000元/平之间。此次推出5#、7#两栋住宅,其中5号楼为17层小高层产品,7号楼为多层洋房产品,主力户型面积140-168平米。

  出行是我们生活中一个大难题,尤其是北京的情况,几乎形成了早堵晚堵的状况,那么哪些近的路程可以到达项目呢,小编建议路线可乘坐地铁1号线—苹果园站下车—乘坐公交941公交到石龙西公交场下车,小编想说941有点绕,大家也可以乘坐890也可直达,步行205米即可到达项目。另外,项目距离年内即将通车的s1线磁悬浮专线上岸村站660米,S1线投入运营后,前往市区将会非常方便。

  项目既定位置在北京市门头沟区,位于五环到六环之间,属于北京的西部,位列西长安街沿线的南侧,介于大兴区和房山区的中间,紧邻石景山区,并且两端由莲石路和阜石路平行辅助,可以直达北京市区三环内,“虽远在郊区,却近在市里”。轨道交通来看,项目距S1线上岸村站仅550米,该线路预计2017年年内开通,届时可到达苹果园轻松换乘1号线,6号线到达市区。

  电建金地华宸周边环境较好,空气清晰,当然也缺少不了周边的公园项目,项目东侧有东侧为滨水公园景观大道,约6.2公里,临近永定河和莲石湖生态公园,约17.7公里,西侧2公里有石门营公园、南侧不远有莲石湖湿地公园和北京园博园,可供家人再此休闲娱乐。

  虽然交通比较方便,但是周边如果没有近距离的基本生活配套还是很难满足购房者的口味,距离该项目1000米的距离,目前有些简单的生活配套,如银行、超市等购物站点,虽然简单,但足以慰藉,其实该项目主要依靠的还是日后周边的大型商业配套,如远洋新天地项目,均是商业产品,届时该项目的配套生活就不必太过担心了。

  门头沟地区往往是购房者们比较忽略的一个区域,很少被提及,然而在近几年却是“风头正劲时”,究其原因,与规划的西长安街沿线和S1线是密切相关的,可以预见的是,该地区正在积蓄着力量,默默的向前行进。

  在有山有水的门头沟享受京西山体绿肺及永定河水域涵养的绿色生态环境,三横四纵双轨道保证了交通的便利性,在这里,其实新建商品住宅的成交均价已经超过4万/平,在这里,你也可以看到1000万/套的住宅,这其实不算贵,因为比它贵上一倍的别墅也很多。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注