四月初都及广大区域估算14盘入市,一月京城及环京估摸17盘入市

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小欣)对于房地产市场而言,3月素有“小阳春”之称。然而,3月转瞬即逝,受各种因素的影响,推盘节奏依旧较为缓慢。据北京市住建委官网信息得知,3月仅有3个项目获得预售许可证,市场供应明显不足,但是3月份之后,北京新盘将逐渐入市,并迎来供应高峰。

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小欣)五月即将来临,作为上半年中最后一个楼市旺季,五月是开发商们推盘的黄金期,不少开发商们纷纷摩拳擦掌,加快推盘的步伐,不少购房者也都会选择在五一小长假看房。据新浪乐居不完全统计,2018年5月,北京及环京住宅市场预计将有15个项目入市。

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小欣)春节前后,北京楼市进入传统淡季,1、2月份开盘入市的项目少之又少,尤其是2月份受春节影响,仅3个项目入市,分别为燕西华府、广阳郡九号和中海寰宇天下,市场供应明显不足。但是3月份之后,北京新盘将逐渐入市,并迎来供应高峰。

  新浪乐居讯(编辑 小欣)2017年11月,北京市场预计有14个项目入市,其中北京本地有12个、河北张家口有2个项目入市。4个纯新盘,分别为房山的旭辉城(;)免费看房)、金樾和著(;)免费看房),大兴的中铁华侨城和园,以及顺义的企业独栋新华联国际温泉公馆。经过多轮调控后,虽然改善型产品仍占多数,但是也出现了70-90平的户型,可供刚需族选择。

  据新浪乐居不完全统计,2018年4月,北京及环京住宅市场预计将有17个项目入市。其中包括华润理想国、北京经开汀唐、北京庄园、珠江中国阙、新文安孔雀城、金樾和著、旭辉城等7个纯新盘,
以及天恒金融街公园懿府、首开国风美唐丨臻观等10个老项目加推。下面大家一起来了解一下详细情况吧!

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  3月份入市的12个项目,分别位于顺义、房山、丰台和廊坊等地区,区域分布相对均衡,多是老盘加推项目,新盘项目目前还比较少。此次入市的项目产品类型多为住宅,大小户型都有,2-3居户型占多数。从供应上看,今年北京推出的项目中小户型项目占多数,比如房山的金樾和著、旭辉城等限价房项目、大兴的万和斐丽即将推出的也是60-90平米的中小户型。下面小编汇总了3月份北京及环京区域所有即将入市的项目,大家一起来了解一下吧!

  北京及环京区域11月份预计开盘的项目中,有四个项目中带有刚需户型,如房山的旭辉城(;)免费看房),75-89平的小2居,以及金樾和著(;)免费看房)89平米的多功能三居,还有位于昌平回龙观的领秀慧谷(;)免费看房)75-90平的小户型,怀来八达岭阿尔卡迪亚(;)免费看房)82-96平米的洋房,最后还有一个位于张家口市崇礼的富龙四季小镇(;)免费看房),从40平起的户型,全都是70年的大产权小户型产品,无疑是刚需购房者的福音!下面小编带大家具体来了解一下这些项目。

  旭辉城

  在5月开盘项目中值得注意的是,预计有4个限竞房项目即将入市,还有一个共有产权项目保利桃源香谷即将申购,这对于刚需购房者来说简直是大好消息,下面大家一起来了解一下详细情况吧!

  首创悦欣汇

  旭辉城(;)免费看房)

  旭辉城位于北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧约1500米,是房山首批限价房项目,限价38994元/㎡。主推的为89㎡功能性三居、112㎡舒适三居,现在售楼处已开放,预计4月入市,有意者可持续关注。

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  首创悦欣汇是密云的共有产权房项目,预计2018年3月启动网上申购工作。位于北京市密云区檀营乡檀西路东侧,是由北京宝驰通置业有限公司开发建造,项目规划地上总建筑面积约14.5万平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约12.3万平方米,套型为约88平方米二居,均价15000元/平,总套数约1409套。

 

      金樾和著

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  旭辉城

  旭辉城(;)免费看房)项目位于北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧约1500米,目前产品待售中,预计于2017年11月18日推出小高层产品,户型有面积约75㎡的两居,89㎡和112㎡的三居,价格待定。

  金樾和著项目位于良乡镇中心区。由中海、首开、保利、龙湖四大开发商联手打造,为小高层,高层板设计。首期预计2018年4月开盘。主力户型为89平-127平3居-4居。有意者可致电售楼处咨询。

  华润理想国项目位于昌平立汤路与北清路交叉点向东800米,待售户型为90㎡三居;120㎡三居;140㎡四居,总价470万-1100万,预计2018年5月开盘,项目为70年产权,敬请关注。

  旭辉城位于北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧约1500米,是房山首批限价房项目,限价38994元/㎡。主推的为89㎡功能性三居、112㎡舒适三居,现在售楼处已开放,预计3月入市,有意者可持续关注。

  金樾和著(;)免费看房)

      珠江中国阙

  万科七橡墅(;)免费看房)

  万和斐丽

 

  珠江中国阙纯新盘共4栋楼,外立面为干挂石材,151-357㎡瞰河科技大宅,4月即将开盘,价格待定,70年产权住宅,带装修装交付,项目目前正在排号。

  万科七橡墅项目预计5月入市,限价22000元/㎡,预计推出建筑面积约90㎡-130㎡的临铁三居,项目位于北京市房山区燕房线周口店镇站北约800米,有意者可致电售楼处咨询。

  万和斐丽项目预计推出户型面积在60-90㎡之间,预计价格52449元/㎡。项目位于五环,北临南海子公园,东侧是建设中的地铁8号线瀛海站,整体处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇处,有意者可到项目实地了解更多详细信息。

  金樾和著(;)免费看房)项目目前待售中,该项目位于北京市房山区良乡镇,预计会在2017年4季度正式开售,预计开售房源主推89㎡三居和127㎡四居户型,目前具体开售时间和优惠暂时未对外公布,有意者可直接致电售楼处详细了解。

  由于项目太多,下面小编用一个表格来展现:

  项目建筑规模约13万平米,容积率1.5,是万科在房山打造的首
个高端低密别墅区。项目位于北京西部生态涵养带,周边坡峰岭、幽岚山等五大景区环抱,坐拥20余处国家5A级、4A级景点,形成五重绿肺环抱的天然氧吧。

  由于项目太多,下面小编用一个表格来展现:

  金樾和著(;)免费看房)项目总占地约7.6万平方米,总建面21.3万平方米。依托中海、首开、保利、龙湖“四雄“品牌实力,在东方里斯顿-京雄一体化发展协创新区核心区打造的新京式精品社区。项目坐享“一主两快多通道“的多维立体路网,京港澳、六环快速路快速连通内城繁华,良常路、京深路紧密衔接房山内外,四方通达、八方便利。

金沙注册送26体验金 34月开盘项目

  金樾和著(;)免费看房)

区域 项目名称 房源信息 预计价格 产品类别
承德 盈时迪奥维拉长城 86-124㎡ 2-3居室 待定 普通住宅
文安 新文安孔雀城 84-127㎡ 2-3居室 待定 普通住宅
密云 首创悦欣汇 88㎡2居室 15000元/平 共有产权房
固安 中南熙悦 80-110㎡ 待定 普通住宅
房山 金樾和著 89-127㎡ 2-3居室 限价38994元/平 普通住宅
房山 旭辉城 89-112㎡ 3居室 限价38994元/平 普通住宅
大兴 万和斐丽 60-90㎡之间 52449元/㎡ 普通住宅
廊坊 潮白河孔雀城中央公园 70-120㎡2-4居室 待定 普通住宅
丰台 中粮天恒天悦壹号 150平、170平 待定 普通住宅
廊坊 早安北京 85-120㎡2居和3居 28000元/平方米 普通住宅
顺义 龙湾别墅棠尚 218平4居 待定 普通住宅
朝阳 景粼原著 479-551㎡4-5居室 75000元/平 别墅

  领秀慧谷(;)免费看房)

  以上就是小编盘点的2018年4月北京及环京区域所有即将开盘的项目,不难看出,在未来几年,刚需小户型产品会越来越多,如果有大家关注的,就赶快了解一下吧!

  金樾和著项目位于良乡镇中心区。由中海、首开、保利、龙湖四大开发商联手打造,主力户型为89平-127平3居-4居,限价38994元/平,项目现在蓄客阶段,等待预售证开盘,有意者可致电售楼处咨询。

  以上就是小编盘点的2018年3月北京及环京区域所有即将开盘的项目,不难看出,在未来几年,刚需小户型会越来越多,如果有大家关注的,就赶快了解一下吧!

 

  旭辉城(;)免费看房)

热盘推荐:

  领秀慧谷(;)免费看房)项目D2区即将开盘,目前具体开盘日期及价格待定,据了解项目预计推出75-134㎡的2-3居,共计6栋楼,9-13层,项目毛坯交房,70年产权,项目位于京藏高速北安河出口北行300米处,距地铁生命科学园站和朱辛庄站大约1.5公里,有意者可致售楼处了解详情。

  旭辉城位于北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧约1500米,是房山首批限价房项目,限价38994元/㎡。主推的为89㎡功能性三居、112㎡舒适三居,现在售楼处已开放,预计5月入市,有意者可持续关注。

路劲阳光城

  领秀慧谷(;)免费看房)D2区位于昌平区回龙观镇,是北科建集团倾情打造的领秀慧谷(;)免费看房)大社区的收官之作,项目交通便利,昌平线生命科学园站、8号线朱辛庄站双轨交汇,紧邻京藏高速。配套完善,永旺国际商城步行可达。就医方便,北大国际医院、积水潭医院回龙观分院、航天城的306医院,都是区域内大型的三甲级医院。

  保利桃源香谷(;)免费看房)

路劲阳光城项目位于燕郊与潮白新城交界处,项目目前叠拼产品在售,分为上叠和下叠,建筑面积为125平,均价23000元/平,预计2018年6月30日带装修交房。此外,项目有约120-200平商铺现房在售,均价23000元/平左右。此外,项目高层目前待售中,具体开盘楼栋待定,开盘时间及价格待定,建筑面积为92-120平3-4居。

       八达岭阿尔卡迪亚(;)免费看房)

  保利桃源香谷项目位于平谷区马坊镇金河北街与金平北路交叉口东北侧,项目占地面积约2.07万㎡,地上建面4.56万㎡,容积率2.2,目前即将有495套共有产权房入市,均价15500元/平方米,但具体申购时间暂未公布,有意者可持续关注。

 

  5月所有的入市项目,小编用一个表格来展现:

       八达岭阿尔卡迪亚(;)免费看房)二期波尔多庄园预计11月加推84-108㎡洋房产品,70年产权
,坐拥燕山山脉与官厅水库,长城脚下85处生态景区,十大社区前置配套体系入住即享。项目位于八达岭高速康庄出口(65出口)西南约3公里,有意者可致电售楼处详细咨询。

金沙注册送26体验金 45月入市项目

  富龙四季小镇(;)免费看房)

  以上就是小编盘点的2018年5月北京及环京区域所有即将开盘的项目,不难看出,在未来几年,刚需产品会越来越多,如果有大家关注的,就赶快了解一下吧!

 

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  富龙四季小镇(;)免费看房)雪地二期山居新品升级,发售在即。目前在售洋房、错层、叠拼、别墅,40-700平米一至四居多维山居空间,带装修拎包入住,准现房热销中,超值优惠惊喜,总价80万起。

区域 项目 类型 价格 户型 电话
房山 中粮京西祥云 高层 尚未公布 115平米 400-610-8616,17236
昌平 国瑞熙墅 别墅 尚未公布 190-462平米 400-610-8616,39956
大兴 中铁华侨城和园 别墅、高层 67000元/平 121-139平米 400-610-8616,48256
通州 首开香溪郡 板楼 尚未公布 90-105平米 400-610-8616,38934
丰台 中粮天恒天悦壹号 高层 1000万/套 126/138平米 400-610-8616,86855
海淀 华润萬橡府 板楼 尚未公布 185-295平米 400-610-8616,39700
海淀 首创天阅西山 板楼 尚未公布 180-210平米 400-610-8616,90050
门头沟 京投发展檀香府 洋房、别墅 尚未公布 135-320平米 400-610-8616,64796
顺义 新华联国际温泉公馆 企业独栋 1800万/套起 640-4400平米 400-610-8616,65086

  以上就是小编盘点的2017年11月北京及周边区域所有即将开盘的项目,由以上可以看出,未来楼市慢慢回温后,刚需户型会越来越多。

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